Köln

Ja, Untermiete ist im Allgemeinen erlaubt.

Ja, es gibt Einschränkungen.

Eine Untervermietung ist ohne Zustimmung des Vermieters nicht möglich, ausgenommen, die Genehmigung des Vermieters wurde bereits im Mietvertrag ausdrücklich gegeben.

Nein, das ist nicht möglich.

Nein, eine Verlängerung kann vertraglich nicht ausgeschlossen werden.

Der Mieter kann den Mietvertrag nur verlängern, wenn dieser eine Verlängerungsoption enthält.

Nein, eine Haftpflichtversicherung ist gesetzlich nicht vorgeschrieben.

Nein, Vermieter verlangen in der Regel keine Haftpflichtversicherung.

Nein, es ist keine Bewilligung erforderlich um ein Warengeschäft zu betreiben. Bauten und andere Arbeiten können jedoch bewilligungspflichtig sein.

Grundsätzlich ist für die Ausübung der meisten Gewerbe keine besondere Erlaubnis erforderlich. Für manche Bereiche gelten dennoch spezielle Erlaubnisvorschriften.

Nehmen Sie zur Kenntnis, dass in Deutschland eine Gewerbeanmeldung notwendig ist. Die Anmeldung muss am ortsansässigen Gewerbeamt oder auch Ordnungsamt angemeldet werden vor oder gleichzeitig mit Beginn der Tätigkeit erfolgen.

Das Formular für die Gewerbeanmeldung finden Sie unter folgendem Link: https://www.stadt-koeln.de/service/produkt/ab-und-ummeldung-eines-gewerbebetriebes-1

Geschäfte können zu folgenden Zeiten geöffnet bleiben: - An Werktagen ohne zeitliche Begrenzung (allgemeine Ladenöffnungszeiten) - Am 24. Dezember von Mitternacht bis 14.00 Uhr (an einem Werktag) - wenn der 24. Dezember ein Sonntag ist, von 10 bis 14.00 Uhr, aber nur, wenn die Verkaufsstelle überwiegend Lebens- und Genussmittel gewerblich anbietet oder nur Weihnachtsbäume verkauft.

Bitte beachten Sie: Für bestimmte Arten von Waren und Dienstleistungen gibt es verlängerte Geschäftszeiten.

Eine Baubeschreibung ist erforderlich, wenn bauliche Veränderungen vorgenommen werden sollen.

Für Schaufenster und Werbesysteme am Ort der Leistung, die nicht mehr als 0,30 m in den Straßenraum hineinragen, ist keine Genehmigung erforderlich.

Wenn der Verkauf innerhalb des Geschäftes stattfindet, darf die Auslage bis zu 0,50 Meter in die öffentliche Straße hineinragen, ohne dass eine Genehmigung erforderlich ist.

Die Auslage kann bis zu einer Tiefe von einem Meter genehmigt werden, je nach Standort ist eine Breite von 1,50 Metern und 2,50 Metern möglich.

Die Gebühren, die rechtliche Voraussetzungen und weitere Informationen entnehmen Sie bitte den unten stehenden Link: https://www.stadt-koeln.de/service/produkt/warenauslagen-auf-der-strasse-1?kontrast=schwarz

Ja, eine Bewilligung ist erforderlich.

Eine einmalige Gaststättenerlaubnis, genannt Gestattung, ist erforderlich. Die Höhe der Gebühren liegt, je nach Einzelfall, zwischen 25 und 200 Euro.